16 мая 2024 года в Челябинске прошли публичные слушания по внесению изменений в
Генеральный план города. Жителям подробно рассказали, какие корректировки внесли в документ, а также ответили на волнующие вопросы.
Зал в Доме архитектора не вместил всех желающих, которые пришли на слушания по
внесению изменений в Генплан Челябинска. Часть присутствующих осталась в фойе, где предполагалась онлайн трансляция. Но из-за технических неполадок отключился звук.

Эмоции зашкаливали: в Челябинске состоялись публичные слушания по ГенплануЭто вызвало бурю эмоций у челябинцев.
Ситуацию под контроль взял заместитель председателя городской Думы Иван Горнов.
Ему удалось успокоить возмущенных челябинцев:
«Если мы настроены на конструктивный диалог, то давайте не кричать, чтобы не
срывать публичные слушания», – призвал слушателей Иван Горнов.
В итоге звук на микрофоне в зале прибавили, дверь открыли. Слушания начались.
«В Генеральный план города, который был утвержден в 2021 году, внесены
корректировки с целью изменения границ города, реализации решений о комплексном
развитии территорий, приведение в соответствие решений Генерального плана
Челябинска и программ развития инфраструктуры города. Также учитывались
пожелания жителей», – отметила начальник Управления по архитектурно-
градостроительному планированию Челябинска Ольга Никитина.
В течение двух недель представители Управления архитектуры и градостроительства
Челябинска проводили встречи с гражданами в каждом районе города Челябинска, на
которых рассказывали о характере вносимых изменений.
Изменения в Генплан коснулись всех семи районов Челябинска.
Калининский район.
В квартале по ул. Университетская набережная планируют развивать деловое управление.
Пос. Колхозный теперь станет зоной ИЖС, там исключена зона многоквартирной
застройки.
Курчатовский район.
Все социальные объекты выделены в отдельную зону. Обозначены участки Гослесфонда.
Зона на Комсомольском проспекте по обращению собственника поменяла статус с
промышленной на деловую.
Рядом с Успенским кладбищем предусматривается территория под новый погост для
захоронений.
Ленинский район.
Территория пос. Плановый исключена из зоны многоквартирной жилой застройки и
получила статус ИЖС.
На улицах Новороссийская и Машиностроителей отдельно выделены участки школ и
детсадов.
Металлургический район.
Новое кладбище, как предполагалось ранее, здесь создавать не будут из-за отсутствия
необходимой инфраструктуры.
По ул. 60 лет Октября и ул. Сталеваров отдельно выделена зона соцобъектов.
На пересечение улиц Черкасская и 50-летия ВЛКСМ назначена зона жилой застройки и
коммерции.
Советский район.
По заявлению промпредприятия, земельный участок в зонах санитарно-защитного
озеленения переведен в промышленную зону при условии компенсации этой же площади озеленения.
На территории по ул. Шаумяна, где планируется реновация, вместо жилой зоны будет
деловая с исключением жилой функции.
Тракторозаводский район.
На территории «Киргородка» в отдельную зону выделены социальные объекты.
Территория пос. Первоозерный поменялась с многоквартирной и смешанной на ИЖС.
Учтены пожелания представителей завода ЧТЗ, которые планируют развивать
промышленный сектор.
Территория на улицах Зальцмана и Самохина, где ранее была утверждена
многоквартирная застройка, осталась зоной частного жилого сектора.
Частный сектор в пос. Развязка, где предусматривалось строительство многоквартирных домов, попал в зону ИЖС.
Центральный район.
На территориях, которые располагаются внутри городского бора, согласно Генплана 2021 года, предполагалась специализированная застройка. На сегодняшний день эти объекты относятся к зонам рекреации, с последующим исключением любых застроек.
На улицах Лесопарковая – Худякова утверждена новая охранная зона бора.
Исключена многоквартирная застройка по ул. Северная. Участок – в зоне ИЖС.

В ходе слушаний задавали волнующие вопросы. Так, жителей частного сектора
интересовало, на какое время их оставили в зоне ИЖС.
«Наши участки вернули в «желтую» зону. Хотелось бы знать, навсегда или до
следующей инициативы какого-нибудь застройщика?»
Ольга Никитина: «У любого правообладателя и собственника земельных участков есть
возможность обратиться за внесением изменений в Генеральный план. Любое такое
обращение будет проходить публичные слушания. Город солидарен и поддерживает
жителей частного сектора на назначение зоны ИЖС».
«Участок проспект Комарова – улицы Бажова и Танкистов в новой редакции
Генплана имеет статус смешанной зоны. Почему?»
Ольга Никитина: «Там расположено более 60% многоквартирных домов. Несмотря на
то, что они одно-двухэтажные, по документам они считаются многоквартирными.
Поэтому территория имеет статус смешанной зоны.
«Прошли ли изменения в Генплан согласования на региональном и федеральном
уровне?»
Ольга Никитина: «Генеральный план утверждается в соответствии с требованиями:
1. Проводятся слушания с гражданами.
2. Проходит согласование с федеральными, региональными местного значения
органами власти.
3. По итогам замечаний от обеих сторон создается Согласительная комиссия.
После того как мы получим все документы, и замечания будут доработаны, итоговый
документ мы также покажем в районах, и у вас будет возможность ознакомиться с
ним».
Правки в Генплан будут внесены ориентировочно в июне. А ближе к осени челябинцам
представят скорректированный документ.
Информация о слушания скорректированного Генерального плана будет размещена
на сайте Администрации Челябинска, районных администраций, на официальных
страницах в соцсети ВКонтакте, а также в Телеграм-каналах.

В ходе слушаний задавали волнующие вопросы. Так, жителей частного сектора
интересовало, на какое время их оставили в зоне ИЖС.
«Наши участки вернули в «желтую» зону. Хотелось бы знать, навсегда или до
следующей инициативы какого-нибудь застройщика?»
Ольга Никитина: «У любого правообладателя и собственника земельных участков есть
возможность обратиться за внесением изменений в Генеральный план. Любое такое
обращение будет проходить публичные слушания. Город солидарен и поддерживает
жителей частного сектора на назначение зоны ИЖС».
«Участок проспект Комарова – улицы Бажова и Танкистов в новой редакции
Генплана имеет статус смешанной зоны. Почему?»
Ольга Никитина: «Там расположено более 60% многоквартирных домов. Несмотря на
то, что они одно-двухэтажные, по документам они считаются многоквартирными.
Поэтому территория имеет статус смешанной зоны.
«Прошли ли изменения в Генплан согласования на региональном и федеральном
уровне?»
Ольга Никитина: «Генеральный план утверждается в соответствии с требованиями:
1. Проводятся слушания с гражданами.
2. Проходит согласование с федеральными, региональными местного значения
органами власти.
3. По итогам замечаний от обеих сторон создается Согласительная комиссия.
После того как мы получим все документы, и замечания будут доработаны, итоговый
документ мы также покажем в районах, и у вас будет возможность ознакомиться с
ним».
Правки в Генплан будут внесены ориентировочно в июне. А ближе к осени челябинцам
представят скорректированный документ.
Информация о слушания скорректированного Генерального плана будет размещена
на сайте Администрации Челябинска, районных администраций, на официальных
страницах в соцсети ВКонтакте, а также в Телеграм-каналах.

Территория пос. Плановый исключена из зоны многоквартирной жилой застройки и
получила статус ИЖС.
На улицах Новороссийская и Машиностроителей отдельно выделены участки школ и
детсадов.
Металлургический район.
Новое кладбище, как предполагалось ранее, здесь создавать не будут из-за отсутствия
необходимой инфраструктуры.
По ул. 60 лет Октября и ул. Сталеваров отдельно выделена зона соцобъектов.
На пересечение улиц Черкасская и 50-летия ВЛКСМ назначена зона жилой застройки и
коммерции.
Советский район.
По заявлению промпредприятия, земельный участок в зонах санитарно-защитного
озеленения переведен в промышленную зону при условии компенсации этой же площади
озеленения.
На территории по ул. Шаумяна, где планируется реновация, вместо жилой зоны будет
деловая с исключением жилой функции.
Тракторозаводский район.
На территории «Киргородка» в отдельную зону выделены социальные объекты.
Территория пос. Первоозерный поменялась с многоквартирной и смешанной на ИЖС.
Учтены пожелания представителей завода ЧТЗ, которые планируют развивать
промышленный сектор.
Территория на улицах Зальцмана и Самохина, где ранее была утверждена
многоквартирная застройка, осталась зоной частного жилого сектора.
Частный сектор в пос. Развязка, где предусматривалось строительство многоквартирных
домов, попал в зону ИЖС.
Центральный район.
На территориях, которые располагаются внутри городского бора, согласно Генплана 2021
года, предполагалась специализированная застройка. На сегодняшний день эти объекты
относятся к зонам рекреации, с последующим исключением любых застроек.
На улицах Лесопарковая – Худякова утверждена новая охранная зона бора.
Исключена многоквартирная застройка по ул. Северная. Участок – в зоне ИЖС.

В ходе слушаний задавали волнующие вопросы. Так, жителей частного сектора
интересовало, на какое время их оставили в зоне ИЖС.
«Наши участки вернули в «желтую» зону. Хотелось бы знать, навсегда или до
следующей инициативы какого-нибудь застройщика?»
Ольга Никитина: «У любого правообладателя и собственника земельных участков есть
возможность обратиться за внесением изменений в Генеральный план. Любое такое
обращение будет проходить публичные слушания. Город солидарен и поддерживает
жителей частного сектора на назначение зоны ИЖС».
«Участок проспект Комарова – улицы Бажова и Танкистов в новой редакции
Генплана имеет статус смешанной зоны. Почему?»
Ольга Никитина: «Там расположено более 60% многоквартирных домов. Несмотря на
то, что они одно-двухэтажные, по документам они считаются многоквартирными.
Поэтому территория имеет статус смешанной зоны.
«Прошли ли изменения в Генплан согласования на региональном и федеральном
уровне?»
Ольга Никитина: «Генеральный план утверждается в соответствии с требованиями:
1. Проводятся слушания с гражданами.
2. Проходит согласование с федеральными, региональными местного значения
органами власти.
3. По итогам замечаний от обеих сторон создается Согласительная комиссия.
После того как мы получим все документы, и замечания будут доработаны, итоговый
документ мы также покажем в районах, и у вас будет возможность ознакомиться с
ним».
Правки в Генплан будут внесены ориентировочно в июне. А ближе к осени челябинцам
представят скорректированный документ.
Информация о слушания скорректированного Генерального плана будет размещена
на сайте Администрации Челябинска, районных администраций, на официальных
страницах в соцсети ВКонтакте, а также в Телеграм-каналах.

[sendpulse-form id="3337"]

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.